深圳一“二房东”将两房分割成八房进行群租，数据计划支持分析。该事件引发社会关注，反映出当前租赁市场乱象及监管不足问题。

1. 现象概述
2. 原因探究
3. 对策建议

深圳二房东将两居室分割成八室，“群租”现象引发社会广泛关注

伴随着深圳房地产市场的持续火热，租赁需求也急剧上升，在部分二手房市场，为了追求更高的租金回报，部分二房东竟然将原本的两室一厅进行极端分割，变成了八室，这一“群租”现象引发了社会各界的热议，本文将深入探讨这一现象，分析其成因，并提出相应的解决方案。

现象概述

据悉，在深圳某小区，一位二房东将一套标准两室一厅的住宅，通过增设隔断墙、搭建阁楼等手段，硬性分割成了八室，这种分割不仅使原本宽敞的客厅变得拥挤，还使得每间房间的空间急剧缩减，居住条件极为恶劣，在分割后的八间房中，每间仅能容纳一张床、一个衣柜和一些基本家具，这样的居住环境对租客而言，无疑是一种折磨，这种“群租”现象在深圳并非孤例，而是较为普遍的现象。

原因探究

1. 高房价与低租金的矛盾

深圳作为一线城市，房价长期处于高位，对许多年轻人来说，拥有一套自己的房子几乎是一种奢望，租房成为他们的首选，随着租赁需求的增加，租金也在不断攀升，在这样的背景下，一些二房东为了追求更高的租金收益，不惜将房屋分割成多室出租。

2. 政策监管的不足

我国对房屋租赁市场的监管力度尚显不足，部分二房东利用政策漏洞，通过非法分割房屋来获取租金收益，部分政府部门在房屋改造审批流程上过于繁琐，导致一些二房东选择走捷径，非法分割房屋。

3. 社会观念的影响

在我国，一些人对于租房持有偏见，认为租房不如买房，这种观念在一定程度上导致了租房市场的供需失衡，一些租客为了节省租金，愿意接受较差的居住环境，这也为二房东的“群租”现象提供了市场空间。

对策建议

1. 强化政策监管

政府部门应加强对房屋租赁市场的监管，加大对非法分割房屋行为的处罚力度，简化房屋改造审批流程，鼓励合法合规的房屋改造。

2. 提升租房质量

租客在选择租房时应注重居住环境，提高自身维权意识，政府应加强对租房市场的引导，鼓励优质租房房源的出现。

3. 转变社会观念

通过宣传教育，改变人们对租房的偏见，提高租房的社会地位，鼓励年轻人通过租房积累资金，为未来的购房做准备。

4. 优化租房政策

政府可以出台一系列优惠政策，如租房补贴、税收减免等，降低租房成本，提高租房者的生活质量。

深圳二房东将两居室分割成八室“群租”现象，揭示了我国租房市场存在的诸多问题，要解决这一问题，需要政府、社会和租客共同努力，通过多方协作，为租客营造一个安全、舒适的居住环境，推动租房市场的健康发展。